Beteiligungsprojekte
Die Alternative zu Miet- und Eigentumswohnung ist der gemeinsame Kauf eines Hauses mit verabredeten und/oder verlosten Nießbrauchrechten, wenn es dem Eigenbedarf dienen soll und nicht nur als Kapitalanlage.
Je größer die Käufergemeinschaft ist, desto komplizierter sind zwar die Abstimmungen, was ganz schnelle Kaufentscheidungen hindert, aber die Sinnhaftigkeit schnellster Kaufentscheidungen ist ohnehin äußerst selten, denn so wach ist der Markt allemal, dass die angeblichen "Schnäppchen" nahezu ausnahmslos Fehlinvestitionen wären.
Vorteil solcher Käufergemeinschaften sind der im Vergleich zu fremd-organisierten Eigentumswohnungsanlagen gewöhnlich günstigere Kaufpreis und die Fähigkeit zu einem wiederum höheren Kaufpreis im Vergleich zum Mietshauskauf durch einen Alleineigentümer.
Weiterer Vorteil einer Käufergemeinschaft ist, dass sie mehr Einfluss haben, was die Zusammensetzung derer betrifft, mit denen sie es in der späteren Eigentümergemeinschaft zu tun haben, während der gewöhnliche Initiator einer Eigentumswohnungsanlage eher darauf aus ist, möglichst hohe Kaufpreise zu erzielen und auf spätestens bei der letzten Wohnung keine Rücksicht mehr darauf nimmt, der Eigentümergemeinschaft einen offenkundig Unbequemen ins Nest zu setzen, denn ist ihm der letzte Verkauf geglückt, wird ein "böser Aufteiler" - und solche gibt es - für Gewährleistungsansprüche sogleich schlechter erreichbar sein.
Wir können bei Käufergemeinschaften beraten, Interessenten zusammenführen, gewünschtenfalls Modelle entwickeln und realisieren.
Desgleichen entwickeln wir Beteiligungsgemeinschaften für Windenergie-Anlagen und anderes sinnvolles Zeug.
Das machen wir im Bekanntenkreis seit vielen Jahren und zumeist kostenlos, denn es ist uns willkommene Abwechslung zur mitunter drögen Verwalterei, anstrengenden Baubetreuung - und immerhin haben wir die Freiheit, nicht bloß über "die Politik" zu wehklagen, sondern einiges zu veranstalten, wie es uns gefällt.
Bei Interesse einfach mal Kundgabe >> Kontakt